1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市中央区
59.3万円/㎡
前年比+45.3%
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テラス神戸・中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通六丁目
神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩5分
2002年築 / 13階建 / 162戸 / SRC造
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1階 / 89.01㎡の場合
相場
4,721万円
53.0万円/㎡
2,935
4,126
5,316
6,507
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,316万円
46.4万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
テラス神戸・中山手
4,980万円（55.9万円/㎡）/ 1階 / 89.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 4,980万円 | 55.9万円 | 1階 | 89.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 15,500万円 | 110.0万円 | 13階 | 140.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 5,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 89.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 5,680万円 | 63.8万円 | 1階 | 89.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 64.0万円 | 1階 | 88.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/29 | 15,500万円 | 110.0万円 | 13階 | 140.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 15,000万円 | 87.6万円 | 11階 | 171.22㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 15,000万円 | 84.6万円 | 11階 | 177.22㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 6,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 99.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 4,980万円 | 56.1万円 | 1階 | 88.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,899万円 | 55.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,999万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 4,099万円 | 58.2万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 4,199万円 | 59.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 4,299万円 | 61.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 4,680万円 | 61.6万円 | 8階 | 76.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,399万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | テラス神戸・中山手 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅5分 | 4,980万円 | 55.9万円 | 89.01㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 162戸 | SRC |
| 2025/11/24 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 4,380万円 | 52.6万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/25 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.63㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/23 | 神戸海岸通ハーバーフラッツ 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 123戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市中央区では45.3%上昇しています。
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